Вопрос "О развитии жилищного строительства на территории Ивановской области" обсудят 29 ноября на заседании регионального правительства.

В текущем году региональным правительством утверждены плановые показатели по вводу жилья для городских округов и муниципальных районов Ивановской области на 2011 год.

Уже сейчас можно положительно отметить работу по достижению плановых показателей по вводу жилья в Вичугском, Гаврилово-Посадском, Ивановском, Лежневском, Южском, Юрьевецком, Родниковском и Комсомольском районах.

Между тем, администрации городов Вичуга и Кохма, Верхнеландеховского, Заволжского, Кинешемского, Лухского, Палехского, Пучежского, Савинского, Тейковского районов провели неудовлетворительную работу в этом направлении.

За 10 месяцев общий объем введенного жилья на территории региона составил 129 939 кв. м., (в том числе 47 184 кв.м. – многоквартирные жилые дома, 82 755 кв.м. – малоэтажные жилые дома). Объем работ по виду деятельности "Строительство" в январе-сентябре 2011 года составил 3 млрд. 983 млн. 468 тыс. руб., или 106,5 % к уровню соответствующего периода прошлого года.

В первой половине 2011 года в регионе возобновилось активное развитие ипотечного кредитования. За девять месяцев текущего года было выдано ипотечных жилищных кредитов на общую сумму более 955 млн. рублей (в течение всего 2010 года этот показатель составил чуть больше 700 млн. рублей). Средневзвешенная процентная ставка составила 11,83 %.

Повышению платежеспособного спроса на рынке жилья способствует реализация подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей", "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования", "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", а также мероприятия по предоставлению средств материнского капитала.

В настоящее время в регионе принимаются меры для сохранения положительного тренда по вводу жилья.

Так, в настоящее время в регионе ведется работа по созданию Агентства ипотечного кредитования Ивановской области, выполняющего функции регионального оператора в общефедеральной системе ипотечного жилищного кредитования.

Работа организации будет направлена на кредитование застройщиков, реализующих проекты строительства жилья эконом-класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках таких проектов. Среди основных функций регионального оператора также будет предоставление отдельным категориям граждан, в том числе семьям после рождения третьего ребенка, льготных займов на строительство жилья.

Для поддержки проектов комплексной жилой застройки реализуется подпрограмма "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" региональной ДЦП "Жилище" на 2011 - 2015 годы. В рамках программы предусмотрены субсидии муниципальным образованиям на развитие социальной и инженерной инфраструктуры при реализации проектов по строительству жилья эконом класса и на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки.

В рамках реализации программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Ивановской области на 2011 год" в восьми населенных пунктах региона ведется строительство малоэтажных энергоэффективных домов по технологии каркасного домостроения.

Общая площадь малоэтажного жилья планируемого к вводу во всех муниципальных образованиях составит 11 136 м.кв.