На рассмотрение градостроительного совета, членами которого являются заместитель Главы города Владимир Григорьев, главный архитектор города Александр Захаров, представители архитектурной общественности был представлен ряд архитектурных проектов.

Архитекторы В. Шахматов, М. Орехов, А. Полев предложили на предмостной площади на пр. Ф. Энгельса у памятника Героям фронта и тыла построить гостиничный торгово-развлекательный комплекс – каркасно-монолитное здание Г-образной конфигурации.

По замыслу проектировщиков, это здание будет состоять из двух разновысотных объемов, тяготеющих к прямоугольным очертаниям, связанных цилиндрическим доминирующим объемом. Предполагается устройство башни со смотровой площадкой и панорамными лифтами. На первых этажах будет располагаться гостиница, бар, конференц-зал, начиная с 4-5 этажей площади будут отданы под офисные помещения. Причем отсутствие несущих стен внутри здания предоставит возможность свободной планировки, как в офисной части, так и в торгово-развлекательной.

Авторский коллектив считает, что простые формы придадутт зданию выразительность, а отделка вентфасадов с преобладанием панорамного остекления выделят его из существующей застройки. По замыслу архитекторов, проектируемое здание станет доминантой настоящей застройки по пр. Ф. Энгельса и замыкающим элементом построек прилегающих магистралей (ул. Рыбинская и 1-я Ушакова).

Несмотря на согласие членов градостроительного совета с тем, что здание имеет лаконичную и современную форму, к проектировщикам все-таки возникли технические вопросы. В частности, они касались организации подъездных путей и достаточного количества мест на автостоянке гостиничного комплекса.

Владимир Григорьев, курирующий управление архитектуры и градостроительства, высказал общее мнение по поводу явной нехватки запланированных проектировщиками 200 машино-мест (запланированная подземная парковка и автостоянка на территории комплекса) для столь масштабного здания и насыщенного с точки зрения общественной жизни микрорайона города. В. Григорьев обратился к разработчикам предлагаемого проекта: «Необходимо понимать, что город растет и развивается. Поэтому в проект нужно заложить параметры, в том числе и по стоянке не на сегодняшний день, а думать о том, что будет завтра». С этим утверждением согласились представители архитектурного сообщества города и специалисты ГИБДД.

Решением градостроительного совета проектировщикам было рекомендовано доработать генеральный план размещения объекта с учетом парковок, тротуаров, путей въезда/выезда и окружающей застройки, а также продумать силуэт здания: решить примыкание объемов к существующей застройке по пр. Ф. Энгельса и будущему жилому комплексу.

Учитывая значимость объекта, архитекторы вынесли его рассмотрение на следующий градостроительный совет.

Вторую волну споров вызвал и концептуальный эскизный проекта реконструкции зданий на перекрестке пр. Ленина с пл. Революции.

Проблема связана с тем, что существующие здания являются памятниками архитектуры, то есть должны быть сохранены без изменения облика.

Проектировщик за основную идею выбрал угловое здание в стиле классицизма, современный облик которому, по его задумке, придаст большой объем остекления. Кроме того, по предложению архитектора предполагается увеличить этажность здания, а цокольный этаж отдать под паркинг.

Архитекторы предложили проектировщикам разработать общий концептуальный план не только рассматриваемого углового комплекса, а всей площади Революции.

Кроме того, на совете утвердили доработанное архитектурное решение многоэтажного жилого комплекса со встроено-пристроенными офисными помещениями по ул. Лежневская. Напомним, участок расположен на пересечении ул. Лежневская и ул. Типографская рядом с домом № 44.

Проект разработан с учетом расширения улиц и проезжей частей. Проектом предполагается квартальная застройка территории, ограниченной ул. Лежневской, ул. Типографской, ул. Маяковского и ул. Московской. Проектировщик изменил архитектуру фасада, стилистику и оформление лоджий. Кроме того, у здания добавилась надстройка, появились пент-хаусы и смотровая площадка. Замечания и дополнения, высказанные архитекторами на градостроительном совете, проектировщики будут дорабатывать уже в рабочем порядке.