В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации с 1 января 2006 года начисление земельного налога будет производиться от кадастровой стоимости земельных участков.

Решением Ивановской городской Думы № 600 от 11.10.2005 года «О земельном налоге» на территории города Иванова введен земельный налог и установлены налоговые ставки, льготы, порядок и сроки уплаты.

Налогоплательщики – организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, исчисляют сумму налога самостоятельно. Отчетный период для них определен как первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, должны по истечении отчетного периода предоставлять в налоговый орган налоговый расчет по авансовым платежам (сумма авансового платежа исчисляется как одна четвертая налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом) и производить оплату авансовых платежей по истечении первого квартала до 15 мая, по истечении второго квартала до 15 августа, по истечении третьего квартала до 15 ноября. По истечении налогового периода организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, представляют в налоговый орган налоговую декларацию и производят оплату налога в срок до 15 февраля. Сумма налога определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммами, произведенных авансовых платежей по налогу.

Налогоплательщики – физические лица производят оплату земельного налога на основании налоговых уведомлений. В течение налогового периода осуществляется один авансовый платеж по налогу в срок до 15 сентября года, являющегося налоговым периодом (одна вторая часть налоговой ставки). По истечении налогового периода уплачивается налог до 30 марта, (то есть за 2006 год - авансовый платеж до 15 сентября 2006 года, уплата налога до 30 марта 2007 года).

Налоговые ставки дифференцированы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Пример расчета земельного налога за 2006 год:

Земельный участок, предоставленный под торговый павильон, имеет кадастровую стоимость 1664400 рублей. Налоговая ставка в отношении земельных участков, предоставленных под объекты торговли, установлена в размере 1 % . Таким образом, сумма земельного налога за 2006 год составит

1664400 х 1 % = 16644 рублей.

Рассчитаем суммы авансовых платежей:

За 1 квартал - 16644 : 4 = 4161 руб. ( срок уплаты до 15 мая 2006 года.).

За 2 квартал - 16644 : 4 = 4161 руб. ( срок уплаты до 15 августа 2006 года)

За 3 квартал - 16644 : 4 = 4161 руб. ( срок уплаты до 15 ноября 2006 года)

Всего в течение 2006 года организация должна уплатить сумму авансовых платежей в размере12483 рубля.

По окончании налогового периода организация должна уплатить (16644 – 12483) 4161 руб. (срок уплаты до 15 февраля 2007 года).