31 января на очередном заседании Правительства Ивановской области будет рассмотрен вопрос о проекте генерального плана города Иванова.

Предыдущий генеральный план был разработан Институтом «Ленгипрогор» и утвержден постановлением Совета Министров РСФСР в 1986 году на расчетный срок до 2005 года. Рассматриваемый проект выполнен в 2005 году Российским научно-исследовательским институтом Урбанистики г. Санкт-Петербурга с проектными периодами: 1 очередь – 2010 год, расчетный срок – 2025 год. Корректура плана вызвана изменением градостроительной базы, новыми экономическими условиями, сложившимися за последние десятилетия в стране. Главная его цель - обеспечение устойчивого развития городского поселения, как на ближайшие годы, так и на перспективу.

Проектом генерального плана определены основные направления развития города. Планируется сохранить за ним функции административного и крупного промышленного центра. Сегодня промышленный комплекс Иванова представлен 6 отраслями, 102 предприятиями. Наибольший удельный вес в общем объеме производства приходится на электроэнергетику (41,6 процента). Второй важной отраслью является легкая промышленность (20 процентов), в том числе текстильная (13,9 процента). Третье место занимает машиностроение и металлообработка (15,2 %). Генеральным планом предусмотрено приоритетное развитие в Иванове машиностроительной и легкой промышленности, химической и деревообрабатывающей отраслей.

В перспективе за городом сохранятся функции регионального научно-образовательного центра, что послужит стартовым механизмом для развития в Иванове активной инновационной деятельности. Одним из важных направлений экономического развития города станет туризм. Этому способствует выгодное географическое положение г.Иванова, богатый природно-ресурсный потенциал, этнокультурная уникальность территории.

В проекте Генерального плана проанализированы возможности более эффективного использования городских земель под жилищное строительство. Предполагается возведение индивидуальной малоэтажной застройки на территории площадью 106 гектаров - в Балино, Авдотьине, Сухово-Дерябихе, 30 микрорайоне. Всего в городской черте под новое жилищное строительство будет отведено 475 гектаров. За городской чертой под постройки планируется занять 300 гектаров земли. Это в основном в Говядове, Курьянове, Авдотьине, Беляницах, Афанасове. Всего к концу расчетного срока предполагается ввести 3580 тысяч кв.метров нового жилья. Дальнейшее строительство будет вестись в районе Сухово-Дерябихи и на территории ТЭЦ-3. Согласно генеральному плану, Иваново будет расширяться в северо-западном и южном направлениях. Продолжится снос аварийного жилого фонда. Наибольший объем этой работы предусмотрен во Фрунзенском районе.

Предлагаемый проект генерального плана включает в себя дальнейшее развитие системы культурно-бытового обслуживания города, объектов социальной сферы. В частности, в связи с предполагаемым ростом детского населения, расчетный норматив потребности в школьных учреждениях составит 130 мест на 1000 жителей. Это значит, в городе необходимо построить две школы на 1300 мест. Особо остро стоит вопрос с социальным обеспечением лиц старшего возраста. Для них предлагается построить дома-интернаты для престарелых, ветеранов войны в Афанасове. Здесь же предлагается разместить гериатрический центр, кожно-венерологический и психоневрологический диспансер. Для детских домов семейного типа выделяется территория в 4 гектара в деревне Говядово. К концу расчетного срока планируется разместить банно-оздоровительные комплексы в Балино, Отрадном, в Афанасове, на улице Суворова, в состав которых войдут и крытые бассейны.

Генеральным планом предусмотрен комплекс мероприятий по улучшению экологической ситуации в городе. Среди намеченных мер – ликвидация ряда промышленных предприятий, экореконструкция и благоустройство их территорий, перепрофилирование отдельных вредных производств. Уменьшению выбросов в атмосферу будут способствовать такие меры, как вынос транзитного транспорта из города за счет строительства восточного и западного обходов, организация магистральных улиц общегородского значения непрерывного движения.

Приоритетным направлением в сфере градостроительства станет развитие транспортной инфраструктуры. Хроническое отставание дорожно-мостового строительства от реальных потребностей города и рост автомобилизации привели к тому, что ряд магистралей работают на пределе пропускной способности. Особенно это характерно для центра города. Проектом определен основной костяк транспортной инфраструктуры. Что касается общественного автотранспорта, проект предполагает реконструкцию существующих трамвайных путей и обновление подвижного состава. Троллейбусные линии сохраняются, кроме того, намечено их новое строительство. Линии автобусов предусматриваются практически по всем магистральным направлениям, как существующим, так и вновь проектируемым.

Генеральный план предусматривает дальнейшее энергоснабжение города от существующих ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3, мощность которых сохранится на современном уровне и составит соответственно 181 и 330 тысяч киловатт. Будет и новая ГТУ-ТЭЦ (ТЭЦ-1) мощностью 24 тысячи кВт. Ее ввод намечается в период первой очереди генплана. Предусмотрено строительство двух новых подстанций в 110 киловатт – в Сухово-Дерябихе и в Балино.

Источниками централизованного теплоснабжения г.Иванова, согласно генеральному плану развития города, останутся ОАО «Ивэнерго» - ТЭЦ-3, ТЭЦ-2, котельная Ивгортеплосети и новая ГТУ-ТЭЦ (ТЭЦ-1). Предусматривается перевод на систему централизованного теплоснабжения с подключением к ГТУ-ТЭЦ ряда районов, которые питаются в настоящее время от мелких котельных. Природным газом город будет обеспечиваться от трех ГРС: от новой ГРС-1 в районе деревни Круглово, от существующих ГРС-2 и ГРС-3.

Авторами проекта генерального плана – Российским научно-исследовательским проектным институтом Урбанистики – разработаны также Правила землепользования и застройки г.Иванова. Они являются юридическим документом, закрепляющим положения генерального плана. Правила также будут рассматриваться и утверждаться Ивановской городской Думой. Все эти проекты будут представлены на сайте администрации города Иванова для публичного обсуждения.